Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Во время очередного задания они крадут дорогую машину, но неожиданно обнаруживают в багажнике два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару. Окуня убивают, а Бурлаку удаётся сбежать. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга. Они не виделись с тех пор, как Окуню было пять лет. Бурлак решает выдать себя за него — они ровесники, вместе выросли в детдоме, поэтому он помнит все детали его прошлого.
Посёлок Ям — обычное фермерское хозяйство, где обитает Фёдор Окунев. Недавно рядом проложили федеральную трассу, и тихое место превратилось в оживлённый перекрёсток. Местные жители открыли гостиницу и постоялый двор, которые стали приносить прибыль. Теперь землёй заинтересовались застройщики, предлагая дольщикам выгодную сделку. Все согласны, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и внезапно вернувшийся «сын». Но на собрании, где решается судьба участка, всё идёт не по плану — Бурлаку приходится вступить в схватку с бандитами, чтобы защитить землю «семьи».
